信義區電梯大樓  信義買屋 / 信義買房 - 0128全盈信義貴族套房車 3年新後山埤捷運法拍諮詢代

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 163

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1840 萬 (含車位價)
參考單價：97.3 萬/坪
地址：台北市信義區忠孝東路五段 790巷 22弄 17號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114職二87
拍次：二拍
點交情況：點交
社區：全盈信義
格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：18.91 坪 (包含車位面積)
主建物面積：9.68 坪
附屬建物面積：1.47 坪
共同使用：7.76 坪
車位坪數：5.05 坪
土地面積：5.04 坪
樓別/樓高： 3樓 / 6樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械循環式
車位描述：編號3
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

車位坪數：5.05 坪
管理方式：保全公司
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：雙永國小.瑠公國中
附近交通：後山埤捷運站忠孝大道路口公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：值得列入考察，但需謹慎評估風險。

此物件屬於「高地段、低門檻」的法拍住宅，非常適合預算有限但希望進駐信義區的首購族，或是尋求穩定租金收益的投資客。主要理由如下：

性價比極高：在信義區能購入約 19 坪含車位的新成屋，單價不到百萬且包含天然瓦斯配置，市場稀缺性高，且二拍底價已較一拍下殺近 500 萬元，具備投資空間。
配套相對完善：物件雖無法看屋，但由專業法拍團隊協助把關產權與貸款流程，且法院保證除特定共有部分外均可點交，大幅降低了買方獨自處理訴訟的不確定性。
需要注意的盲點：您必須接受「盲標」的事實。建議務必在投標前再次確認租戶目前的實際遷出狀況（因租約已於去年 5 月結束），並預留一筆額外的整修預算，以應對可能出現的內部損耗問題。

若您能接受法拍流程的特性，此物件將是進入信義區置產的一個不錯切入點。

問與答

我要發問

法拍諮詢代標

林元絨(仲介，收取服務費)

暱稱：林元絨

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0916-326768

訂閱：2 (加入)

透明房訊 104法拍屋直營店

經紀業名稱: 財欣不動產管理顧問有限公司

證號: 林元絨(101) 新北經字第2639號

大家好，我是您的房地產專業顧問，一名擁有超過二十年法拍經驗的專業經理人。我曾多次榮獲百萬經紀人稱號及年度法拍案件代標件數王，這些成就不僅展現了我的專業知識，同時也代表了客戶對我的信賴。我畢業於政大地政，並持有雙證照，對房地產市場有著精準的洞察力。

我以誠實、負責和細心的態度，提供每位客戶最專業的服務，無論是自用者尋找合適且經濟的夢想之家，還是投資人希望穩健賺取外快，我都能成為您堅強的後盾。我深知每位客戶的需求和期望，並以謹慎的態度為您量身訂製最佳解決方案。

我的專業團隊將全力協助您，讓您的計劃事半功倍。如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時與我聯繫，我將竭誠為您服務！

室內電話：02-22663524

我家粉絲團