大墩學區電梯大樓
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南屯房屋顧問 英式花園3+1房 雙平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.95 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
三和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代溫莎大廈
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：60.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.26 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 共同使用：31.84 坪
- 車位坪數：16.7 坪
- 土地面積：6.87 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5452 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大墩國小、大墩國中、惠文高中
鄰近公園：南屯公園.文心森林公園
生活機能：南屯市場
附近交通：文心森林公園捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5452 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大墩國小、大墩國中、惠文高中
鄰近公園：南屯公園.文心森林公園
生活機能：南屯市場
附近交通：文心森林公園捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、子女教育及居住品質的家庭而言，是值得考慮的購買標的。其主要理由如下：
首先，屋齡僅 2 年且為全新未住狀態，意味著您可以省去繁瑣的裝修過程與噪音困擾，直接享受現代化的居住環境。其次，地理位置極佳，鄰近文心森林公園捷運站與南屯核心商圈，生活便利性高；同時周邊學區完整，能有效解決家庭就學需求。最後，該戶附贈「雙平面車位」，在房價高昂的當下，能擁有兩個停車空間的房產屬於相當稀缺的資源，大幅提升了居住舒適度與實用價值。
不過，建議您在決定前務必審視自身財務能力，確認是否能長期負擔每月的管理費及房貸壓力。若資金預算充裕且規劃中長期自住，此物件的高性價比優勢將使其成為優質選擇。
問與答
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楊雨清(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雨清
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-677740
訂閱：1 (加入)
住商不動産 南屯文山 加盟店
經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第374244號
南屯房屋顧問 楊雨清 0931-677-740
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