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南屯房屋顧問 精科優質樓店 台中科大即將完工
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.77 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
向上路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：五權花園廣場
- 總坪數：35.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.79 坪
- 附屬建物面積：4.93 坪
- 共同使用：6.57 坪
- 土地面積：4.22 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：700 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文山國小，安和國中，嶺東高中，嶺東科技大學
鄰近公園：保安公園 文山公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文山國小，安和國中，嶺東高中，嶺東科技大學
鄰近公園：保安公園 文山公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「自住兼投資」或「店面創業」的購屋者。位於南屯文山核心區，學區優勢明顯，生活機能成熟，且包含車位與夾層設計，實用性極高。然而，31 年的屋齡與住商用屬性意味著貸款條件可能較嚴格，且需考量臨街噪音與稅務成本。單價近 45 萬對於老屋而言屬中高水準，建議在購買前務必確認銀行貸款額度與成數。若您的貸款條件允許，且能接受低樓層環境，此物件在區域內具備稀缺性，是值得納入評估的選擇。
問與答
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楊雨清(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雨清
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-677740
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住商不動産 南屯文山 加盟店
經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第374244號
南屯房屋顧問 楊雨清 0931-677-740
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