鳳山新甲國小翻新公寓  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 高雄買房買屋新甲國小漂亮翻新二樓公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 27

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：30.78 萬/坪
地址：高雄市鳳山區武營路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：22.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.68 坪
土地面積：14.41 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新甲國小.鳳甲國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「預算有限但對生活品質有要求」或「重視學區資源」的購屋者而言，具有相當的購買價值。主要理由如下：

首先，單價約 30.78 萬在鳳山武營路地段屬於合理範圍，且三房雙衛的配置讓居住機能完整，加上屋主已投入資金進行漂亮翻新，能直接省下一筆裝修預算與時間。其次，地點位於新甲國小學區內，且周邊生活機能成熟，近衛武營區域的發展潛力亦是一項加分。

然而，在決策前需特別注意屋齡因素。47 年屋齡雖不影響短期居住，但長期持有需考量未來的維修成本與轉手流動性，特別是無電梯公寓對於未來賣家的限制較大。若您的購房目的為「自住過渡」或「長遠學區需求」，且能接受爬樓梯及無車位的條件，此物件值得列入首選清單；但若您非常看重新成屋的硬體設施或無障礙動線，則建議再評估其他選擇。

問與答

我要發問

高雄買房買屋

黃璿芝(仲介，收取服務費)

暱稱：黃璿芝

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0977-272018

訂閱：1 (加入)

高雄陽明國小加盟店

經紀業名稱: 居富不動產經紀有限公司

證號: (107)登字第338900號

高雄買房買屋黃璿芝 0977272018

您好！我是您值得信賴的房仲專業人士，專注於高雄市的各大樓、公寓及透天房產。我非常重視誠實與細心，這是我與客戶建立長期關係的基石。在這個日益競爭的市場中，我以專業的市場分析、深入的客戶開發策略及熟練的談判技巧，為客戶提供最佳的房產交易方案。

我榮獲多次單月百萬經紀人員獎、單月二百萬經紀人員獎及年度精英獎，這些成就正是我不斷努力的見證。我的熱情和同理心讓我能夠深入理解每位客戶的需求，為他們提供量身訂做的服務。

如果您對高雄市場有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我，我期待為您提供專業的協助，讓我們一起找到最合適的物件！請與我聯繫，讓我們展開這段愉快的房產旅程！

我家粉絲團