未來萬大線 植物園站
中正買屋 /
中正買房
-
中山大同好房 三元街大馬路4米2可住可辦可開店 好房找又怡
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5750 萬 (含車位價)
- 參考單價：121.51 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
三元
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品陽大苑
- 總坪數：47.323 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.842 坪
- 共同使用：15.36 坪
- 其他面積：11.121 坪
- 土地面積：4.232 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：一般零售業乙組
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-24
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5345 元/月
管理描述：24小時全保
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國語實小．南門國中．建國中學
鄰近公園：植物園
生活機能：龍口市場
附近交通：未來萬大線 植物園站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5345 元/月
管理描述：24小時全保
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國語實小．南門國中．建國中學
鄰近公園：植物園
生活機能：龍口市場
附近交通：未來萬大線 植物園站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「創業經營」或「投資收租」的購屋者，但並不建議以「純自住需求」為唯一目的。
主要理由如下：
- 值得購買的理由：地段極佳且新穎，萬大線通車後增值潛力明確。其「可住可辦」的特性提供了高彈性，對於需要結合居住與工作室功能的創業者來說，能有效節省租金成本並提升專業形象。鄰近頂級學區及公園的地理位置，也保障了資產保值性。
- 購買前需注意：總價近五千萬元門檻不低，且一樓面對大馬路，若對噪音敏感需實地感受時段（特別是平日與假日車流）。此外，务必確認買賣契約中是否包含停車位，並諮詢會計師了解商用及住宅混合使用的稅賦差異，以評估長期持有成本。若您尋求的是單純的居住安靜性，此屋可能並非首選；但若是看重地段潛力與空間多功能性，則值得列入優先考慮清單。
問與答
中山大同好房
中山大同好房
吳又怡(仲介，收取服務費)
暱稱：吳又怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-123898
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (102)登字第320887號
中山大同好房 吳又怡 0981123898
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中山大同好房 頭前庄捷運站 練腳力五樓公寓
新北市 新莊區
中山大同好房 商三土地 三角窗透天店面 近北門捷運站
台北市 大同區
中山大同好房 中山捷運站 三面大採光 實坪大公寓 好房找又怡
台北市 中山區
中山大同 雙連捷運 邊間二面採光 中山北路稀有公寓大套房
台北市 中山區
中山大同好房 行天宮捷運電梯二房 全新裝潢 好房找又怡
台北市 中山區
中山大同好房 坐擁金庫好旺宅 三面採光電梯三房
台北市 萬華區
中山大同好房 國際有約 高樓二面採光 好房找又怡
台北市 中山區
中山大同好房 松江南京捷運 精華地段高樓純辦
台北市 中山區
中山大同好房 財庫大旺宅 龍山寺捷運站 萬華火車站電梯
台北市 萬華區
大同中山好房 中山捷運站 台北車站 稀有電梯三房 好房找又怡
台北市 大同區