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岡山公園小社區★擁抱晨光日式套房0960626530黃俊傑
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：228 萬
- 參考單價：23.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
公園西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.631 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首次置產族」或「純投資客」**而言具有一定的吸引力，但並不適合有家庭需求的買家。
主要理由如下：
- 地段價值明確：擁有岡山公園與火車站雙重利基，且緊鄰商圈，生活便利度高，這是不變的資產核心價值。
- 價格優勢顯著：在電梯大樓中提供低於 300 萬的價格選擇，極具市場競爭力的入手門檻。
- 風險需承擔：買方必須接受屋齡較老、頂樓採光隔熱問題以及未來轉手流動性可能變慢的缺點。
建議若您尋求的是短期自住（如新婚過渡）或長期收租投資，此物件值得考慮；若您期望長期定居且重視居住空間與未來資產增值潛力，則需謹慎評估屋齡帶來的潛在成本。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
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