桃園透天土地電梯別墅  桃園買屋 / 桃園買房 - ❤中正豪門３房●近藝文總圖南平、屋美立可住、低公設

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：30.85 萬/坪
地址：桃園市桃園區南平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中正豪門
格局： 3房(室) 1廳 2衛
總坪數：32.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.13 坪
附屬建物面積：0.78 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：500 元/月
鄰近學校：市立新埔國小、市立經國國中、桃園高中
鄰近公園：南平運動公園.南通運動公園.中正公園
生活機能：南平市場.家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園核心生活圈，對於重視子女教育或依賴日常購物便利的買家而言，具有極高的吸引力。總價 998 萬、坪數約 32 坪的條件，配合低管理費與低公設比，顯示其實用性高且持有成本相對低廉。然而，房屋屋齡已達 30 年且位於二樓，這意味著您在購買前必須特別留意銀行對於老屋貸款成數的限制，並親臨現場確認二樓的採光、噪音及隱私是否符合您的生活預期。此外，需另評估車位取得成本。若您的貸款資格能通過老屋審核，且喜歡該學區與環境，這是一個值得優先考慮的置產標的。

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桃園透天土地

張仁貞(仲介，收取服務費)

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