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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
880 萬 (含車位價) - 參考單價：21.49 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.56 坪
- 共同使用：13.38 坪
- 車位坪數：6.63 坪
- 土地面積：0.11 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「特定需求導向」的住宅，整體而言值得購入，但需符合買家具體的生活情境。
主要理由在於其地理位置極為優越，擁有東區核心商圈與學區雙重價值，且價格包含車位，單價在同級數物件中具競爭力。最關鍵的特色是「一樓電梯戶」，這在現代住宅市場非常難得，若能解決長輩對安全、隱私或潮濕的顧慮，將是極佳的安老選擇或首購方案。不過，建議您務必實地考察採光情況與社區管理維護狀況，並確認自身對一樓居住的接受度，若無強烈的一樓偏好或預算能負擔未來可能的修繕成本，此物件將是非常具價值的居住資產。
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