八德重劃區電梯別墅
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桃園好房出售近交流道~大成鼎集~1-5樓電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：37.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
忠勇一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大成鼎集
- 格局： 9房(室) 2廳 9衛 2陽台
- 總坪數：84.878 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.346 坪
- 附屬建物面積：7.532 坪
- 土地面積：27.701 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大勇國小~大成國中
鄰近公園：忠勇公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園火車站捷運G05站公車103，715，717，
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大勇國小~大成國中
鄰近公園：忠勇公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園火車站捷運G05站公車103，715，717，
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於八德大成鼎集的電梯別墅，對於尋求**「高資產配置」或「大家庭自住兼投資」**的買家來說，具備相當吸引力。最大的亮點在於其稀有的空間格局與現有的穩定租金收入，配合雙學區優勢，非常適合計畫長期持有的投資者。
然而，考慮到總價超過 3180 萬且為住商用性質，建議您在決策前需先確認銀行貸放條件，並仔細評估後續的維護成本。若您能接受高單價帶來的月繳金額與管理開銷，且看重其交通便利性與租金收益，這是一筆值得深入考察的優質標的；但若主要目的為短線獲利或首購置產，則需謹慎評估流動性風險。
問與答
桃園好房出售
桃園好房出售
陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
歡迎隨時來電給~~陳怡君0927-984-233
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