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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1690 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
新中北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天朵
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.98 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 共同使用：13.27 坪
- 其他面積：9.3 坪
- 土地面積：8.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於需要大空間的家庭而言，具有相當高的購買價值。其最大的亮點在於「邊間、三面採光且所有房間皆有窗」的格局，在同等坪數與總價下，居住品質優於許多密閉式設計的戶別；同時，包含車位與每層 2 戶的純住宅環境，進一步提升了實用性與隱私度。
雖然屋齡 14 年代表需要關注建築保養狀況，但考慮到其相對合理的單價（約 29.37 萬/坪）以及屋主急售所帶來的議價空間，整體性價比相當優異。若您預算允許且能接受中低樓層的採光條件，這是一個非常適合改善型住戶的選擇。建議買方在簽約前進行詳細的房屋點交與管線檢查，並積極爭取價格優惠，即可放心入手。
問與答
桃園好房出售
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陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
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經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
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