五股電梯大樓九揚建設
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五股電梯大樓 九揚威騰堡邊間兩面採光屋(預售屋)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1130 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.49 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新五路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九揚威騰堡
- 格局： 開放空間
- 總坪數：25.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.87 坪
- 共同使用：6.92 坪
- 車位坪數：5.61 坪
- 土地面積：3.55 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：成州國小、五股國小、國中
鄰近公園：芳洲公園、洲子洋公園
生活機能：五股公有市場、成州市場、全聯、小北百貨
附近交通：高速公路、快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：成州國小、五股國小、國中
鄰近公園：芳洲公園、洲子洋公園
生活機能：五股公有市場、成州市場、全聯、小北百貨
附近交通：高速公路、快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件在價格與地段上具有相當高的吸引力，特別適合預算有限但希望在新北市擁有置產的買家。44.49 萬/坪的單價在五股區域具備競爭優勢，且包含車位與兩面採光邊間，居住或使用的舒適度尚可。
是否值得購買：視您的「購房目的」而定。
- 如果您是為了「居住」： 不建議購買。因為該屋標的法律用途為「一般事務所」，並非住宅，您將無法在這裡設籍、子女就學權益可能受限，且水電瓦斯費用通常按商業標準計費，貸款條件也較為嚴格。
- 如果您是為了「投資」或「辦公自用」： 值得考慮。低總價與良好的交通動線（近高速公路、快速道路）有利於吸引承租戶；邊間採光佳能提升辦公室環境品質。若您有開立公司行號的需求，這是一筆CP值相當高的起步選擇。
建議您在簽約前務必確認自身的貸款資格與持有成本，並明確了解該建物對於商業使用的相關規定，以確保符合您的長期規劃。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0952-668466
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經紀業名稱: 帝品不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第173343號
五股電梯大樓 林宜賢 0952668466
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