預售虎尾晶硯麗蒔三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬
- 參考單價：32.51 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
興南
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晶硯麗蒔
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.48 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：9.93 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下一層坡道平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於雲林虎尾的「晶硯麗蒔」預售住宅，值得積極考慮購買，特別適合注重生活品質與長居規劃的家庭。
主要理由如下：首先，該案的公設比僅 28.7%，在當前房價水漲船高的環境下，能擁有如此高的實用坪效非常難得，34.7 坪規劃三房兩廳的格局對於一般核心家庭來說相當寬敞。其次，位於 6 樓的高樓層且為邊間雙衛開窗設計，確保了居住時的通風與隱私，加上純住宅無底商干擾，居住環境單純安靜。最後，鄰近虎尾科大不僅生活機能便利，若未來有出租需求也具潛力。
不過建議買家在簽約前，務必確認建商的施工進度與財力狀況，並親身前往現場確認周邊噪音與交通狀況，確認自身房貸還款能力後，即是一個具備高性價比的置產選擇。
問與答
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