篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價548 萬
參考單價38.19 萬/坪
建物登記14.35 坪
主建物面積12.09 坪
樓別/樓高1樓 / 16樓
屋齡 29 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
鄰近學校公誠國小
鄰近公園斗六棒球場
生活機能西市場
附近交通斗六火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低門檻置產」或「規劃商業自用」的買家而言，具備相當高的吸引力。其主要亮點在於總價親民且位於斗六成熟的後火車站商圈，生活機能與潛在租戶客源均有保障，非常適合用作工作室、小型商行或投資收租。
然而，建議您在決定前需審慎評估屋齡 28 年帶來的影響，包括未來可能的維修負擔及銀行貸款年限的限制。此外，由於無車位且位於一樓，若您經營的業態高度依賴實體進訪客，需確認此點是否為主要痛點。若您目標明確為收租或自用，且能接受老屋特性，此物件的性價比值得考慮；若以高流動性投資為主，則需降低對轉手速度的預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
