市區套房輕屋齡齡
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮買屋賣屋 市區 漂亮輕屋齡 大套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：628 萬
- 參考單價：35.96 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和平天璽
- 總坪數：17.463 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.993 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：4.57 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「市區生活便利性」且預算在 600 多萬的買家來說，具備相當高的購買價值，特別是首購族或投資客。
主要理由如下：
- 性價比高：結合了輕屋齡、市中心地段與低管理費三大優點，能以較低的成本享有較好的居住環境，且免除了裝潢的額外開銷。
- 生活機能完善：鄰近中華市場與學校，滿足日常生活採買與教育需求，對於注重便利性的購屋者來說十分實用。
然而，您必須考量兩個關鍵因素：
- 頂樓疑慮：由於位於頂樓，需確認屋況無滲漏，並考慮夏季隔熱問題是否可接受。
- 停車需求：物件不含車位，若您習慣開車通勤或考慮未來家庭規劃，需評估周邊停車的便利性與成本。
結論： 若您的居住型態為單身、夫妻或小家庭，且對頂樓與無車位不介意，此物件值得列入賞屋清單並優先安排參觀；若是為了長期投資收租，則是非常穩定的標的。
問與答
花蓮買屋賣屋
花蓮買屋賣屋
鄧伊惠(仲介，收取服務費)
暱稱：鄧伊惠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-287848
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 花蓮東耀特許 加盟店
經紀業名稱: 東耀房屋
證號: (112)登字第451751號
花蓮買屋賣屋 鄧伊惠 0919287848
我家粉絲團
主打物件
