電梯透天、北港、新屋
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雲林房屋買買- 全美天下 (A6)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3560 萬
- 參考單價：52.91 萬/坪
- 地址：
雲林縣
北港鎮
文星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全美天下
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：67.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.29 坪
- 土地面積：53.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口雙車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在硬體條件上具備顯著優勢，特別是對於需要多人共同居住的大家庭而言，5 房 3 廳及電梯設計提供了極佳的空間機能與便利性，且屋齡新近，可期待較低的初期維護成本。然而，作為購屋決策，目前的首要風險在於「價格資料嚴重不一致」。系統欄位標示總價約 3560 萬，但文案卻寫 2750 萬，兩者差距超過千萬，這顯示賣方或代辦資訊可能有誤或未更新。
建議結論：在釐清價格前暫不建議購入。 若您家庭確實有百坪級空間需求且能接受此區域特性，這是一個不錯的居住選擇。但務必在簽約前要求中介提供書面確認的總價與詳細坪數定義，並核對產權登記資料是否含增建部分，確保預算無虞後再進行後續議價與交易程序。
問與答
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