桃園市八德區公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：33.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.65 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「高風險、低門檻」類型，是否值得購買取決於您的具體需求與財務狀況。
如果您屬於自住型購屋者（例如：預算有限、需照顧學區資源、且不打算長期持有），並且能確認房屋結構安全無虞，此物件因其裝潢全新與交通便利性，具有一口氣解決居住問題的高實用價值。然而，若您考慮投資回報或長期資產保值，或者家中成員包含行動不便的長者，則需慎重考慮屋齡過長帶來的貸款難度、未來轉手受限以及無電梯的生活隱憂。建議在簽約前務必自行確認實坪數差異，並向銀行查詢該屋齡可貸年限與成數，以確保財務規劃不受衝擊。
問與答
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經紀業名稱: 好會成房屋有限公司
證號: (103)登字第274028號(補發)
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