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新竹大樓透天 竹科坤山上謙 全新4改3房雙平車 喜歡出價談
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.89 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈濟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：坤山上謙
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：83.149 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.958 坪
- 附屬建物面積：6.337 坪
- 共同使用：35.854 坪
- 土地面積：9.547 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2、B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹科工作且重視生活機能與子女教育的買家而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於鄰近 Costco 與各大交通路網的地理位置，以及社區內寬敞的空間規劃與完善的公共設施，非常適合家庭長期居住。然而，購屋者需特別注意標題與房屋型態（透天或大樓）的表述落差，並確認「4 改 3」格局調整的合法性。若預算充足且能接受每月約 5000 元的管理費支出，此物件是一處品質相當高的置產選擇。
問與答
新竹大樓透天
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黃珮筑(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0913-636325
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