左營電梯社區愛河文  前金買屋 / 前金買房 - 左營電梯社區愛河文雄苑漂亮三房平移車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：35.87 萬/坪
地址：高雄市前金區市中一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：棋琴文雄苑
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.332 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：3857 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：前金國小前金國中
鄰近公園：九號園道公園
生活機能：大立市場
附近交通：紅-中央公園站/輕軌-真愛碼頭站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這份物件位於高雄市前金區的核心地帶，具備極高的交通便利性與生活機能，是典型的「地段價值」型房產。屋齡新、空間規劃佳（3 房 2 廳）且附贈車位，對於需要穩定學區資源或重視通勤效率的家庭來說，非常有吸引力。特別是平移車位在核心區的稀缺性，也是未來轉手的加分項目。

不過，考慮到 2 樓的地理位置在熱鬧商圈可能帶來的噪音問題，若您對安靜度有高度要求，建議親自於不同時段實地探勘。此外，需確認 listings 標題與實際地址的一致性，並審慎評估每月高額管理費是否符合長期預算。

購買建議： 整體而言，若您的預算是充足的，且能接受低樓層特性，這是一筆值得入手的優質資產，特別適合注重生活機能與子女教育的置產者。但若您偏好極度安靜的高樓層視野，則可能需要進一步比較同區其他物件。

問與答

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邱君琦(仲介，收取服務費)

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