陽明國小溫馨?美套房
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陽明國小?景觀溫馨?美套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：29.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東門町大樓
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：10.265 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.213 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：2.912 坪
- 土地面積：0.753 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：719 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：陽明國中.國小
鄰近公園：陽明運動公園
生活機能：澄和市場
附近交通：黃線捷運Y6站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：719 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：陽明國中.國小
鄰近公園：陽明運動公園
生活機能：澄和市場
附近交通：黃線捷運Y6站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於三民區大豐二路的東門町大樓，總價 298 萬元的價格對於首購族或投資者來說門檻相當低，且具備陽明學區與捷運黃線雙重利多，長期持有潛力值得肯定。屋內日式風格裝修與高樓層採光為加分項，但需注意的是 30 年屋齡可能帶來的貸款限制與未來維護問題。若您的購屋目的以「投資收租」或「年輕首購」為主，此物件地點優異且價格合理，值得優先考量；但若計劃長期自住養育子女，則因坪數過小及屋齡因素需更加審慎評估。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0932-460344
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