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新竹找房買房 專任瑞典綠洲次頂樓朝南質感大三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3168 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.25 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞典綠洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.305 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.612 坪
- 附屬建物面積：2.526 坪
- 共同使用：22.167 坪
- 土地面積：6.111 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視子女教育與通勤效率的家庭。
此物件位於新竹東區的核心地帶，具備「學區」與「就業中心」雙重優勢。對於在竹科工作且重視孩子升學的購屋者而言，該物件的地理位置幾乎無可取代。次頂樓朝南的格局保證了採光與通風品質，且屋主已將空間規劃得當，大幅降低了您重新裝修的負擔與成本。
然而，大型社區的電梯動線問題與頂樓相關的隔熱防水問題是您在看屋時需要重點檢查的地方。若能接受每月約兩千多元的管理費及尖峰時段人流，以總價 3168 萬（含車位）的價格取得東區的高規格三房宅，在市場上仍屬價值相當高的選擇，建議您若預算允許，可優先安排賞屋並仔細測試採光與通風狀況。
問與答
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吳釧鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：吳釧鴻 (阿鴻)
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服務態度：
房仲電話：0928-085720
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (110)登字第405186號
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