水交社重劃區三房平車
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台南房產推薦 南區水交社【世界好美麗．綠意三房平車】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.71 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
水交社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界好美麗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.46 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 共同使用：23.38 坪
- 土地面積：8.35 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台南南區尋求**「成熟生活圈」與「學區資源」**的家庭來說，是值得考慮的買標。
主要理由如下：
- 地段價值明確：水交社重劃區發展已趨成熟，距離商圈近且交通便利，長期居住或保值潛力較佳。
- 性價比高：包含車位的總坪數與價格在區域內算具吸引力，加上輕屋齡優勢，省去了新成屋等待或老舊房屋翻修的時間成本。
- 生活機能完善：上下學便利、文化設施豐富，非常適合注重生活品質與子女教育的買方。
建議注意事項： 由於位於 2 樓，建議您在看房時特別留意不同時段（如中午與傍晚）的採光情況，並確認窗戶外是否有茂密樹木或建築遮擋。若無此疑慮，此屋在功能性上能滿足大多數家庭的需求，是一筆實用的投資。
問與答
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葉季庭(仲介，收取服務費)
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