宣信街3房健康公寓
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嘉義公寓 宣信街3房健康公寓 D2040B
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
458 萬
438 萬 - 參考單價：17.08 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
宣信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.059 坪
- 附屬建物面積：0.816 坪
- 共同使用：1.775 坪
- 土地面積：7.942 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於嘉義東區宣信街的公寓，整體而言是值得預算有限且注重生活便利性的買家考慮的物件。
主要理由如下： 首先，每坪約 17 萬的價格在該區域屬於高性價比的選擇，尤其具備三房格局與完整學區資源，對於重視子女教育或剛成家立業的家庭來說，能大幅降低置產門檻。其次，周圍市場與公園配套成熟，生活質感不虞匱乏。
然而，購屋前必須正視其物理條件的硬傷。由於是 41 年舊公寓且位於無電梯的頂樓，未來若您有養育計劃、需照顧長者或打算長住，可能會感到体力負擔較大。此外，單衛浴設計在多人口居住下會稍顯緊迫。建議您在確認購買前，務必仔細檢查房屋管線狀況與漏水痕跡，並評估自己是否願意投入資金進行舊屋翻修，以彌補硬體上的不足。若您不排斥步行爬樓且偏好生活機能優先，這是一個進可攻退可守的優質選擇。
問與答
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