嘉義華廈 夢公園時尚
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嘉義華廈 夢公園時尚智能平車3房 D1996B 嘉義別墅透
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：36.79 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
東川段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.07 坪
- 附屬建物面積：4.39 坪
- 共同使用：30.61 坪
- 土地面積：316.41 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結 此物件為嘉義市東區的一棟高規格華廈，主打安全耐震與智能設施，總價約 2688 萬元。對於尋求家庭長期居住且重視居住安全的買家來說，這是一個值得考量的目標。
是否值得購買 值得購買，但建議視個人對樓層位置的接受度而定。
主要理由
- 安全性優先：在房地產選購中，結構安全為首要考量。該案採用戴雲發的耐震系統，對於擔心房屋安全性的買房者而言，是相當大的加分項。
- 居住尺度寬敞：73 坪的總坪數搭配 3 房 2 廳 2 衛格局，加上附贈平面車位，居住品質高，非常適合有小孩的家庭或三代同堂者。
- 地段與設施：東區為嘉義市核心發展區域，配合五星級設施與智能系統，能維持一定的房產競爭力與生活質感。
建議 若您對「3 樓」的採光與隱私要求不高，或更看重房屋結構安全與空間寬度，此物件的性價比不錯。建议在購屋前實際走訪 3 樓環境，確認噪音與視野是否可接受，並釐清標題中「別墅」字樣與實際華廈型態的差異，以避免未來產權或使用上的認知誤差。
問與答
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