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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
4983.2 萬
3986.7 萬 - 參考單價：78.76 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
仁愛路四段 112巷 5號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114職一158金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/6/29
- 保證金：797.4 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 社區：財神名廈
- 總坪數：50.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.66 坪
- 附屬建物面積：8.17 坪
- 共同使用：6.79 坪
- 土地面積：7.88 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：72 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合具備風險承受力與專業評估能力的投資型買主，對一般首購族挑戰較大。
此物件位於台北市大安區黃金地段，且擁有罕見的大坪數邊間格局，長期增值潛力優異。然而，72 年的高屋齡意味著高昂的翻新成本，加上債務人現居於內可能產生的點交延宕風險，需買方在預算與時間上充分配合。若您具備充足的資金處理老屋修繕、並有經驗應對法拍點交程序，此物件是極具價值的投資標的；反之，若追求立即入住或無暇處理法律細節，則建議尋求新成屋或低樓齡物件，以規避潛在的法律與財務風險。
問與答
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