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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
898 萬 - 參考單價：29.46 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
嘉里一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：30.48 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份位於新城北埔的全新整理透天，對於重視生活機能且打算長期自住的買方來說，是一個值得列入考慮的選項。其主要吸引力在於「RC 結構的安全基礎」加上「全新水電系統」，讓居住安心度大幅提高，且三房兩廳三衛的配置在預算 988 萬內相當優異。
然而，建議您在決策前需特別關注「貸款資格」與「未來換房難度」。由於屋齡已接近五十年，銀行評估可能較為保守，這會影響您的資金規劃；此外，近年的房地產趨勢中，高齡透天在轉手時的流通性通常較弱，若您考慮投資回報率，需審慎評估當下的單價是否符合區域行情。若能確認水電管線與結構無重大隱憂，且預算能配合銀行核貸條件，此物件是兼具便利性與私密性的優質自住選擇。
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