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圓環東路早市】臨路黃金店面稀有釋出豐原土地廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：27.2 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：32.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.04 坪
- 附屬建物面積：2.79 坪
- 共同使用：6.38 坪
- 其他面積：11.44 坪
- 土地面積：7.59 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「小資創業」或「初期置產投資」的店面標的。對於想要進入實體零售業且預算有限的買家來說，豐原圓環東路早市的核心位置能帶來穩定的自然流量，加上免整理、可立即營業的特點，相當具吸引力。然而，您必須正視屋齡已逾 30 年所帶來的維護風險，以及缺乏停車位可能對顧客進駐造成的限制。
總結建議：值得購買，但需配合您的經營模式。 若您計畫自營生意（如早餐店、小吃等）且不需大空間展示，此物件以低總價換取核心地段的優勢性價比極高；若您是投資收租且預期長期無修繕需求，則建議在簽約前請專業人員詳細檢視建物結構與管線狀況。
問與答
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許麗梅(仲介，收取服務費)
暱稱：許麗梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-374448
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
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