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豐原市中心隆豐社區6米路可孝親房透天豐原土地廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：32.95 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
隆豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 1陽台
- 總坪數：51.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.28 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 其他面積：8.08 坪
- 土地面積：22.23 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市豐原區的黃金核心地段，總價約 1698 萬元，單價約 330 萬/坪，對於市中心透天來說價位尚屬合理。整體而言，此物件值得購買，但特別適合以下兩類買家：
第一是重視生活便利性的多代同堂家庭。其優異的地理位置配合大空間與孝親設計，能完美解決長者養老與子女育兒的共居需求，且屋況良好可減少裝修麻煩。
第二是有投資規劃或居家辦公需求的買家。鄰近火車站與商圈帶來穩定的租賃與商機潛力，加上面寬優勢及地下室空間，具備相當高的彈性使用價值。
建議您在簽約前，務必請專業人員進行老屋結構檢測，並確認未來若需更改用途（如營業）的法規限制，以確保長期持有無虞。若能妥善利用其地理位置優勢，此物件將是兼具自住品質與資產價值的優質標的。
問與答
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許麗梅(仲介，收取服務費)
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證號: (95)登字第065445號
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