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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：32 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
水源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：169 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：多車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言非常適合追求「生活品質」與「空間寬敞度」的自購族，尤其是有多代同堂需求或希望擁有私家花園的家庭。1280 萬的總價換取 157.7 坪土地及整棟別墅，單坪成本在別墅市場中屬於合理範圍，且兼具田產與建地性質，在區域內確實為稀有資產。
是否值得購買？ 若您的購房目的在於長期自住、重視隱私與環境品質，且能接受鄉鎮生活的節奏，此物件非常值得購買。其核心價值在於「土地稀缺性」與「居住彈性」。然而，若您主要考量短期投資獲利或極度依賴都市便利設施，則需慎重考慮周邊生活圈配套及未來轉手的流動性風險。建議在看屋時確認土地實際使用分區規定，以確保規劃符合您的需求。
問與答
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