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台北房仲小玉 桃園乙工用地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：274693 萬
- 參考單價：36.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
橫山段尖山小段3
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：7464.49 坪 (不含車位面積)
- 其他面積：7464.49 坪
- 土地面積：7464.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：其它/ 土地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示的是桃園大園區一處規模龐大的乙種工業用地，位於航空城計畫的核心辐射範圍內。對於尋找置產作為工廠、倉儲或長期投資的買方來說，這是一個具備高戰略價值的標的。
購買建議： 若您的資金條件允許，且購屋目的為「企業自用」或「大型資產配置」，此物件非常值得購買。主要理由在於其稀缺的交通地利與大面積腹地，隨著桃園機場擴建及捷運通車，該區域的長期增值潛力明確。然而，若您僅是一般住宅購屋者，則完全不建議考慮，因為土地使用分區限制且總價過高。此外，在簽約前務必確認現存租約細節，並詳查周遭噪音與環境影響是否符合您的預期。
問與答
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卓玉苹(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第389636
您好，我是台北房仲小玉，目前在住商不動產服務，主要負責中山/大同/松山區域。平常除了帶看與成交，我也花很多時間研究社區環境、生活機能與實際成交案例，希望能讓客戶不只看到房子本身，而是清楚想像未來的生活樣貌。
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