彌陀店面透天  彌陀買屋 / 彌陀買房 - 高雄楠梓房仲彌陀公園全新完工大地坪黃金店墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬
參考單價：40.96 萬/坪
地址：高雄市彌陀區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：經典佳３
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：46.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.43 坪
附屬建物面積：2.66 坪
土地面積：24.96 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：彌陀國小/彌陀國中
鄰近公園：彌陀公園
生活機能：彌陀公有市場
附近交通：彌陀國小公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於彌陀公園旁的全新店墅對於「重視生活品質與子女教育」的家庭來說，是一個相當值得考慮的選項。其最大的賣點在於屋況極新且擁有優異的學區資源，能顯著提升家庭成員的居住便利性與舒適度。此外，小規模社區的私密性也是許多購屋者渴望的環境條件。

然而，買家必須審慎評估通勤成本與總價合理性。由於距離高雄都會區核心較遠，建議確認工作地點是否允許長途通勤。同時，由於價格已達千萬等級且未包含車位，需確保整體預算能涵蓋後續購置車位的費用。若能接受地理位置並確認房屋確實為純住宅使用性質（非商業干擾），此物件對於尋求寬敞空間與新屋品質的家庭而言，具備不錯的入手價值。

問與答

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高雄楠梓房仲

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您好！我是您的房產夥伴，擁有多年房仲經驗的我，始終秉持誠實與細心的態度，努力為每一位客戶提供最優質的服務。我的專業領域涵蓋廣泛，專注於楠梓岡山橋頭區域，對當地市場了解透徹，能夠為您提供最新、最準確的房產資訊。

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