南港買屋 /
南港買房
-
廣慈奉天宮旁3房美寓 信義大安建案
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：89.43 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
福德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：22.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.23 坪
- 土地面積：5.83 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合「自住需求強烈且预算有限」的買家作為入門選擇。物件最大的亮點在於以相對低廉的單價，提供了在該區域罕見的三房間格局，非常適合作為家庭第一棟房或是長期投資出租使用。然而，51 年的屋齡是必須正視的關鍵風險點，這通常意味著銀行授信條件會較為嚴格。
是否值得購買： 如果您能夠通過銀行貸款審核，並確認自己願意接受無電梯與老建築的居住環境，這是一個性價比很高的選擇。建議您在看屋時，特別請專業水電人員檢查管線狀況，並務必向銀行確認該屋齡下的可貸成數，以確保購屋資金安排無虞。若您是為了短線投資獲利或極度重視未來轉手的流動性，則建議繼續觀望周邊 newer 建案。
問與答
信義大安建案
信義大安建案
王橞雯(仲介，收取服務費)
暱稱：王橞雯 買房找橞雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-458415
訂閱：1 (加入)
光復信義 加盟店
經紀業名稱: 金都賀開發事業有限公司
證號: (98)登字第124080號
信義大安建案
王橞雯
0911458415
100年年度3百萬經紀人
102年年度百萬經紀人
103年度開發王
104年度績效卓越獎
105年第二季冠軍
106年度營業處冠軍
107年度第一季冠軍
108年績優人員獎
109年度百萬經紀人
111年年度2百萬經紀人
112年度百萬經紀人
我家粉絲團
主打物件
