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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.22 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
雅環路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環雅大鎮
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.48 坪
- 共同使用：7.2 坪
- 土地面積：5.68 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機械上層
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：765 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大明國小 大雅國中
鄰近公園：大雅公園
生活機能：大雅早市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：765 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大明國小 大雅國中
鄰近公園：大雅公園
生活機能：大雅早市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大雅核心生活圈，交通與日常採買極為便利，對於重視生活機能或打算長期持有的購屋者來說，是一個具潛力的選擇。然而，33 年的屋齡與一樓的條件對居住品質與隱私構成明顯挑戰，且衛浴配置較少，較不適合多人口家庭。此外，務必確認機械式車位是否包含在總價內，以及銀行貸款對此老屋的評估狀況。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋。 此物件適合預算有限、需要一樓便利出入或有長輩同住不便走樓梯的買家。若主要目的是為了小孩學區或投資出租，其地段優勢足以抵銷部分劣勢；但若追求新穎度與居住隱私，則建議將此視為過渡型宅邸，並做好預留老屋整修預算的心理準備。
問與答
潭雅神 房屋
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王識盛(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926--892977
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 興府不動產有限公司
證號: 營業員（103）登字第240647號
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Line id:0936-717385
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