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⭐️潭雅神豐原后里⭐️獨家大雅典藏中科雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.7 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
中和七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：典藏中科
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：63.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.42 坪
- 附屬建物面積：10.18 坪
- 土地面積：22.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下室
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需精算整修預算。
此物件對於尋求「近中科生活圈」且「家庭人口較多」的買家而言，是一項具備實質使用價值的選擇。其核心價值在於大坪數與多房設計，能有效解決長期居住空間不足的痛點，且價格在該區域別墅產品中屬於合理範圍。
然而，購屋者必須對「21 年屋齡」保持清醒。建議在簽約前務必委託專業技師進行房屋安全檢查，預留足夠的翻新基金以應對可能的結構或設備更新需求。若您計畫長期自住且具備裝修規劃能力，這將是一筆高性價比的投資；反之，若對居住品質要求極新且預算有限，則需慎重評估後續成本。
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