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高雄首購買房 苓雅三和市低總價雙衛開窗邊間透天厝
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：42.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
廣東二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.703 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.703 坪
- 土地面積：21.175 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視您對屋齡的接受度而定。
此物件最核心的競爭力在於**「低總價」進入「成熟核心區」**。對於首購族而言，它提供了一個以較少資金獲得獨立住戶（透天）與完善生活機能的機會，且三面採光與雙衛浴開窗的設計在同等價位的舊屋中相當難得。
然而，您必須正視58 年屋齡帶來的挑戰。在簽約前，強烈建議委託專業驗屋師進行結構安全檢查，並預先向銀行確認老屋貸的額度和年限條件。如果您願意投入後續保養，或計劃長期持有等待區域發展，這是一個具性價比的選擇；若您極度重視新房感與無憂慮的居住環境，則需慎重評估翻修預算。
問與答
高雄首購買房
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葉海梅(仲介，收取服務費)
暱稱：葉海梅(芙蓉姐姐)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-584769
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富國龍華 加盟店
經紀業名稱: 弘全不動產事業有限公司
證號: (110)登字第398692號
高雄首購買房
家，是一種歸宿，是心停泊的港灣，它可以給任何一個人溫暖的感覺。
家，絕對不單單是指一個能睡覺，能吃飯地方，曾經有人這樣給我解釋過家的含義：有愛的地方才叫家。
家有溫暖，家有馨香。
家，是停靠的岸，家，是溫柔的船。
家，是我們緩解壓力的場所；
家，是我們傾訴心事的地方。
有家，就有安全感；
有家，才有歸屬感。
高雄買好房幸褔成家||芙蓉姐姐，秉持誠信誠實為原則，以客戶的利益為出發點，期待與您一起努力找到您喜歡的房子，讓您幸褔成家!
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