永康台20線透天店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：70.53 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 4廳 3衛 2陽台
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38 坪
- 土地面積：33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永康國小、五王國小、永康國中、永仁高中
鄰近公園：祥和公園、永欣公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永康國小、五王國小、永康國中、永仁高中
鄰近公園：祥和公園、永欣公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定
此物件適合尋求**「自營商店」或「混合投資」**的買方。其最大優勢在於黃金地段與創意園區周邊的發展潛力，且住商用混合型態能提供雙重租金收益機會。然而，由於屋齡已達 51 年且單價高達每坪 70 餘萬，若純粹為了自住居住，建議斟酌後續修繕成本與銀行貸款限制；若能接受老宅條件並看重其商業地段的稀缺性，則這是一個值得深入考察的投資標的。建議 buyers 在簽約前務必確認建物結構安全及停車位的實際使用權限。
問與答
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閻梅琪(仲介，收取服務費)
暱稱：閻梅琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912--222-231
訂閱：3 (加入)
百富地產永康 直營店
經紀業名稱: 全曜不動產開發有限公司
證號: (97)登字第104807號
土地廠房店面 百富地產永康總店
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室內電話：06-3029288
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