忠孝苑兩房兩衛平面大
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林口房屋首購 忠孝苑兩房兩衛平面大車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2238 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.98 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝苑
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.31 坪
- 附屬建物面積：0.89 坪
- 共同使用：18.11 坪
- 車位坪數：8.67 坪
- 土地面積：4.05 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立南勢國小,市立崇林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：A9林口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立南勢國小,市立崇林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：A9林口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於目標為「林口 A9 區段」的年輕家庭或首購族而言，是一個值得考慮的標的。
是否值得購買： 是，值得關注。
主要理由： 首先，在 A9 生活圈中，能同時滿足「兩房兩衛」與「大車位」且單價低於 60 萬/坪的物件相當稀缺，對於講究生活品質但預算有限的買家來說性價比極高。其次，地理位置鄰近車站與生活機能，無論是自用通勤或未來出租都具備優勢。最後，雖然社區樓齡可能較舊，但整體格局優勢足以彌補外觀老化的短板，只要確認房屋結構安全且維護基金正常，是進入 A9 生活圈的高性價比選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0901-341306
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