竹圍國小學區
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岡山透天大樓 竹圍國小學區全聯3房漂亮華廈096062653
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
688 萬
638 萬 - 參考單價：18.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
竹圍北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.178 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於岡山核心生活區，具備明確的學區優勢與完善的生活機能，適合「以子女教育為首要考量」且計劃長期自住的買方。
購買建議： 如果您重視孩子就學的便利性，並能接受老屋可能存在的隱性維修成本，此物件值得列入優先考察清單。4 樓電梯戶位佳，周邊公園與商圈環繞，日常生活便利度極高。然而，由於屋齡已達 32 年，強烈建議您在決標前進行詳細的房屋安全檢查（特別是管線與漏水狀況），並確認社區管理基金的使用情況。若能接受其空間格局稍小的事實，此為岡山地區性價比尚可的自住選擇；若是純粹投資抱持短中線獲利，則需審慎評估老屋的流通難度。
問與答
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
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服務態度：
房仲電話：0960-626530
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高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
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