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塗城商圈．輕屋齡百萬裝潢透店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：49.75 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
龍城街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙城匯
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於大里區龍城街「雙城匯」的透天店屋，整體而言是一份值得認真考量的標的，特別適合有投資需求或需要大空間兼自住的買家。
主要理由如下： 首先，物件僅 3 年屋齡且裝潢維持良好，對於不想花心力重新裝修的買方來說非常划算。其次，一樓店面搭配上層住戶的組合模式，在產權規劃上具備高度彈性，既可採純投資模式獲取租金回報，亦可在租約到期後改為自住或分租。
然而，建議您在決定前優先確認以下兩點：一是車位是否為獨立購買及具體成本；二是若打算自住，需實際體驗一樓店面對上層居住品質的潛在干擾（如噪音）。若您看重長期的資產增值潛力與現金流穩定性，此物件在塗城商圈具備相當強的競爭力。
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