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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：86.64 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.39 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：67 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於台南市中西區核心地段的稀缺資源，具備極佳的地理位置與商業價值，對於尋求長期持有或收租的投資型買家而言，具有相當的吸引力。然而，鑑於其 67 年的高齡屋況及僅有一衛浴的配置，若作為自住用途，您必須預先評估翻修預算與銀行貸款成數的限制。綜合評估，若您能接受老屋維護成本並看重地段增值潛力，此物件值得列入購買清單；但若您偏好新房居住體驗或資金彈性較低，則建議謹慎考量其後續持有成本。
問與答
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經紀業名稱: 金埔不動產有限公司
證號: (109)南市字第00246號
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