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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1267 萬
- 參考單價：34.19 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
和平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天外天5日恬
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：37.06 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：主附建物內含、 車位數：1
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需先釐清關鍵資訊
此物件適合**「在當地工作或計畫長住的家庭」以及「尋求度假屋/投資民宿」**的買家。對於一般投資客或急需轉手的購屋者而言，由於位處鄉鎮且價格不低，流動性與漲幅潛力需更謹慎評估。
主要理由如下：
- 房屋本體優質： 1 年新屋對於住家品質保障極高，且格局規劃完善（3 房 3 衛），居住舒適度佳。
- 交通與生活優勢明顯： 84 號快速道路讓通勤不疲憊，學區與市場機能也能支持長期生活需求。
- 關鍵注意事項： 建議在簽約前務必確認「廠房推薦」字樣是否為誤植，並要求中介公司出示建物登記謄本，確認土地與建物性質確實為住家用，避免後續產生貸款或使用上的法律風險。若價格能洽談至符合當地平均行情，則是一個品質不錯的選擇。
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