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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：32.72 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：39.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.37 坪
- 土地面積：74.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「重地輕房」型態的透天厝，適合看重土地坪數與車位資源，且能接受較老屋齡的家庭。
是否值得購買： ** Conditional Yes（視貸款條件而定）**
主要理由：
- 實惠的土地持有性：在頭份地區，74 坪的土地配合整棟使用權難得，若資金能負擔，土地增值與空間彈性是最大亮點。
- 風險需評估：59 年屋齡是最大的變數，購房前務必先至銀行確認貸款成數與年限，避免簽約後因貸不到款而違約。
- 議價策略：建議可參考「出價我就談」的提示進行價格談判，並要求房仲協助查證地址與土地產權細節，以確保交易安全。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
暱稱：連得翔 翔翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-597345
訂閱：1 (加入)
頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
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對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
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