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房仲隊長真心推薦 長耀初 三井國賓全聯家樂福A9A8
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2438 萬
2320 萬 (含車位價) - 參考單價：74.67 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長耀初
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：35.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.88 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：17.16 坪
- 車位坪數：7.67 坪
- 土地面積：4.07 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 27樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合追求生活品質、重視交通便利性的小家庭或投資收租族群，對於預算充足的購屋者來說具有購買價值，但需審慎評估自身居住需求與財務承受度。
主要理由：
- 機能成熟度高：三井國賓、全聯、家樂福等生活機能皆在步行範圍內，對於通勤族或重視日常採買的家庭極為便利，能大幅節省時間成本。
- 住屋品質佳：2 年屋齡的新大樓搭配平面車位，居住安心感與空間規劃通常較舊社區為優，長期持有維護成本低。
- 注意事項：由於單價處於高標水準且僅有兩房格局，建議您在決定前，先比對同區域其他新案價格，並確認是否真的需要保留更多房間以防家庭人口增加，同時計算房貸支出是否在可負擔範圍內。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
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