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087中山華廈大樓西園吉祥美3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：82.89 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
西園路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：西園吉祥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：48.016 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.035 坪
- 附屬建物面積：6.001 坪
- 共同使用：13.28 坪
- 車位坪數：5.7 坪
- 土地面積：7.642 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-8
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5342 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：華江高中 雙園國小
鄰近公園：西園公園
附近交通：捷運--龍山寺站 萬華火車站 多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5342 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：華江高中 雙園國小
鄰近公園：西園公園
附近交通：捷運--龍山寺站 萬華火車站 多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮的優質標的
此物件在台北萬華區屬於具備「交通優勢」與「高居住機能」的標的。主要理由如下：
- 車位配置稀缺性：台北市區能附帶合法車位的物件不易求，尤其是含於總價內，對於有開車需求的家庭而言，省去了額外租購車位的長期成本與麻煩。
- 居住舒適度高：前後雙陽台設計在舊城區極為珍貴，能帶來良好的通風與採光；且一層兩戶的設計有效保障了住戶的隱私與安靜。
- 價格與坪數性價比：在捷運生活圈內，48 坪含車位的大空間，以單價約 82 萬計算，對於需要多房格局的家庭來說，是相當實惠的選擇。
提醒事項：若您對機械式車位的操作便利度有較高要求，或是偏好高樓層的視野，建議實際試停車輛並觀景後再行決策；若以自住為主並重視生活機能與通勤效率，此屋非常適合入手。
問與答
中山華廈大樓
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盧明鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：盧明鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-070249
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21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (114)登字第498499號
中山華廈大樓 盧明鈴 0933070249
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