民權捷運公寓
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中山華廈大樓014捷運民權西站四樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：74.67 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
民權西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：26.517 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.517 坪
- 土地面積：7.638 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：雙連國小 成淵高中(國中部)
鄰近公園：德鄰公園 蔣渭水紀念公園
附近交通：捷運--民權西路站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：雙連國小 成淵高中(國中部)
鄰近公園：德鄰公園 蔣渭水紀念公園
附近交通：捷運--民權西路站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市大同區捷運精華地段，生活機能與交通便利性極強，且具備「一層一戶」的隱私性與較大的土地持份，若您的購屋目標包含長期投資或寄望未來都市更新重建，這是一顆具有潛力的標的。
然而，由於屋齡已達 59 年且位於無電梯的頂樓，對於有長者同住、行動不便者，或對居住便利性要求較高的買方而言，生活品質與安全性是必須考量的重大負擔。加上每坪近 75 萬的單價對於老舊公寓來說並不高，顯示買方支付的費用主要集中在土地與地段價值上。
結論：是否值得購買？ 如果您是一名看重資產增值潛力（等待都更）、能接受爬樓梯且具備房屋翻修預算的買家，此物件值得一看；但若您重視即時的居住便利性、安全性及低維護成本，則建議避開老舊頂樓公寓，選擇較新成屋或電梯大樓會更為穩妥。
問與答
中山華廈大樓
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盧明鈴(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0933-070249
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (114)登字第498499號
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