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台中找房首選｜豐原交流道旁｜大漢街車庫超美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：21.96 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
大漢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：63.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.99 坪
- 附屬建物面積：9.68 坪
- 土地面積：21.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示的是一處位於台中神岡區的透天別墅總價約 1,398 萬元的物件。整體而言，此物件值得購買，但前提是買方需有預留整修預算及時間。
主要的購買理由在於其優越的位置與實用的空間規劃。豐原交流道旁的便利性是居住或投資的重要優勢，而「5 房 3 廳」的大格局在同價位區段中相當罕見，非常適合三代同堂的家庭或是重視室內活動空間的住戶。此外，坐北朝南的通風格局能提升居住舒適度。
然而，購屋者必須正視 36 年的屋齡問題。這意味著您無法將其視為「即買即用」的房子，建議在簽約前務必委託專業技師進行詳細的房屋安全檢測，並預留足夠的整修費用。若您具備改造能力或打算長期持房，這將是一筆具潛力的資產；若期待立即入住且無預算空間投入翻新，則需再斟酌。
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經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
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