大雅買屋 / 大雅買房 - 台中找房首選｜大雅圓滿居｜免整理可雙車5房美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1468 萬
參考單價：28.71 萬/坪
地址：台中市大雅區前村東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：圓滿居
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：51.13 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.55 坪
附屬建物面積：5.58 坪
土地面積：22.95 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：車庫雙車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：三和國小、大華國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估結構與產權。

此物件對於需要大空間的多口家庭或是偏好透天生活型態的買家而言，具有高性價比的優勢。1,468 萬的總價在台中獲得 51 多坪五房透天且具備雙車位條件，實用坪效極高。尤其地理位置鄰近通勤要道與生活圈中心，生活機能完整。

然而，購屋者必須正視32 年屋齡帶來的潛在風險。建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋檢測（白蟻、漏水、結構安全確認），並向地政機關或仲介查核雙車位是否具合法產權登記，以確保資金安全與未來權益。若預算中已預留整修費用，且能接受老屋的維護成本，此物件是一個值得入手的選擇。

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