桃園華廈大樓公  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園華廈大樓中路.市府商圈君邑富疆精緻裝潢2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1636 萬 (含車位價)
參考單價：41.26 萬/坪
地址：桃園市桃園區文中東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：君邑富疆
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.653 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.267 坪
附屬建物面積：1.431 坪
共同使用：20.955 坪
車位坪數：11.3 坪
樓別/樓高： 5樓 / 21樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2568 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園市中正路與桃林路交界的市府核心商圈，具備極高的生活便利性與教育資源價值。對於尋求「自住投資兩相宜」或「年輕首購/改善型買家」而言，這是一個值得列入考慮的標的。

購買建議： 值得購買，但需視您的家庭成員結構而定。

主要理由：

資產價值穩健：輕屋齡、綠建築標章與包含車位的高單價住宅，在市場上具備較強的保值性與流通性。
省時省力：精緻裝潢搭配品牌家電，買家入住後無需再投入額外資金與時間進行整修。
地段稀缺性：中路及雙學區資源在桃園房市屬於硬通貨，長期持有價值較高。

若您家庭人口為單人、夫妻或一孩家庭，且重視通勤便利與生活機能，此屋非常適合；若需三房以上空間以容納長輩同住，則建議繼續尋覓格局更寬敞的物件。

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桃園華廈大樓

陳珏安(仲介，收取服務費)

暱稱：陳珏安

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0915-555616

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中路永安喆禮加盟店

經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司

證號: (103)登字第282575號

桃園華廈大樓陳珏安 0915-555-616 中路小檜溪捷運宅桃園買房
大家好，我是年度TOP精英～陳珏安，一位熱愛房產事業的單親媽媽，同時也是三個孩子的「三寶媽」。
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