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大里中興商圈一樓㊣３房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.44 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大里陽光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的居住目的，對於特定族群高度推薦。
主要理由： 這是一筆典型的「高性價比但需接受缺點」的投資。若您購屋的主要目的是為了長輩同住、長期自住或單純追求低總價入門資產，此物件非常值得考慮。30 年屋齡雖是隱憂，但在大里成熟生活圈且帶有一樓便利性的前提下，768 萬含車位的價格具有相當的護城河。
然而，若您對於居住品質的高隱私性、採光或未來短期內（5-10 年內）轉手流動性有較高要求，此物件可能較不適合。建議在決標前，務必在不同時段（白天與夜晚、雨天）到現場實地勘察一樓的採光與噪音狀況，並確認房屋是否有水患記錄或防水工程紀錄，以確保買得安心。
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