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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
860 萬 - 參考單價：10.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
鐘鈴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：81.923 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.118 坪
- 附屬建物面積：7.805 坪
- 土地面積：21.744 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於大樹區的透天厝在價格與空間規劃上具有一定的吸引力，尤其適合計畫長期居住、需要多房間的大家庭，或打算將一樓作為小型營業用途的買家。總價 860 萬換得近 82 坪的四層樓空間，單價合理，且鄰近學校與市場的生活機能完善，非常實用。
然而，購屋前必須特別注意銀行房貸對屋齡的限制。由於建物已達 33 年，部分銀行可能縮短貸款年限或降低成數，這會增加自備款壓力或每月繳息負擔。建議在簽約前先行諮詢貸款銀行確認資格，並預留一筆整修基金以應對老舊管線問題。若您能解決資金規劃與居住便利性（如四樓無電梯）的考量，這是一處值得考慮的高實用性屋宅。
問與答
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