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高雄捷運宅 三民區美樹大悅2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
十全三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美樹大悅
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.549 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.475 坪
- 附屬建物面積：1.909 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄三民區成熟生活圈，適合尋求穩定居住體驗的小家庭或投資者。從價格面來看，總價一千三百八十萬含車位，且單月持有成本（管理費）僅約兩千多元，具備不錯的性價比優勢。鄰近美術館與後驛商圈提供了良好的生活機能與環境品質。
然而，由於此物件為頂樓單位，買家在簽約前務必確認屋頂防水隔熱狀況，並對二房一衛的格局是否符合同時居住需求進行實際評估。整體而言，若您不介意頂樓特性且重視交通便利性與持有成本，這是一個值得考慮的置產標的。
問與答
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